Vijf tips voor het verkopen van jouw bedrijfspand

Ben jij van plan bent om jouw bedrijfspand te verkopen? Dan heeft dit zeker voorbereiding nodig. Of je nu je bedrijf verplaatst, een nieuw pand wilt kopen of simpelweg wilt profiteren van de huidige vastgoedmarkt. Er zijn verschillende factoren waar je rekening mee moet houden om jouw bedrijfspand succesvol te verkopen. Daarom geef ik je vijf tips voor het verkopen van jouw bedrijfspand.

1. De uitstraling van het pand

Allereerst is het belangrijk dat het pand er goed uitziet. Je wil natuurlijk een goede eerste indruk achterlaten bij potentiële kopers. Zorg er daarom voor dat het pand in optimale staat verkeert. Als dat nodig is kan je kleine gebreken repareren en een nieuwe verflaag aanbrengen voor een extra frisse uitstraling. Zorg er daarnaast voor dat het pand schoon en opgeruimd is voor een frisse uitstraling. Een goed onderhouden pand wekt vertrouwen bij potentiële kopers.

2. Een geldig energielabel

Tegenwoordig is het verplicht om een geldig energielabel te tonen aan potentiële kopers. Daarnaast geldt voor bedrijfspanden groter dan 100 vierkante meter dat dit energielabel minimaal C moet zijn. Heb je geen geldig energielabel? Dan is de kans groot dat je een boete krijgt. Snel een energielabel aanvragen is dan dus erg belangrijk. Het label moet aanwezig zijn voordat je het pand in de verkoop zet. De prijs van energielabel is afhankelijk van de grootte van het pand. Over het algemeen geldt: hoe groter het pand, hoe duurder het energielabel.

3. Schakel professionele hulp in

Het verkopen van een bedrijfspand kan een lastig proces zijn, waarbij je te maken krijgt met verschillende financiële en juridische aspecten. Het is daarom erg belangrijk om professionele hulp in te schakelen. Een goede makelaar kan je helpen bij het gehele proces. Denk hierbij aan de waardebepaling van het pand, het onderhandelen over de verkoopvoorwaarden en het vinden van potentiële kopers. Door professionele hulp in te schakelen wordt er veel werk uit handen genomen en zorg je voor een soepel verkoopproces.

4. De juiste documenten

Potentiële kopers zijn geïnteresseerd in allerlei documenten met betrekking tot het bedrijfspand. Denk bijvoorbeeld aan bouwtekeningen, vergunningen, huurovereenkomsten en onderhoudsrapporten. Zorg er daarom voor dat je deze documenten verzamelt voordat je start met het verkoopproces.

5. Promotie van je pand

Om het bedrijfspand zo snel mogelijk te verkopen is het belangrijk om dit te promoten. Maak daarom gebruik van verschillende kanalen, zoals social media en makelaars websites, om het pand onder de aandacht te brengen. Zorg voor professionele foto’s en aantrekkelijke beschrijving om interesse te wekken.

Foto door Christina Morillo via Pexels.com